得房率什么意思(详解“得房率”到底是什么)

在楼市购房之前，我们常常会听到这个词：得房率。那么，得房率到底是什么意思呢?

得房率，顾名思义，就是购买新房后能够使用的实际面积占购买面积的比例。如果一栋住宅楼总建筑面积是10000平方米，建筑商在售楼书中公布的套内建筑面积是8000平方米，那么该住宅楼的得房率就是80%。

需要注意的是，得房率是购房者购买房屋时非常关注的一个指标。这是因为得房率背后影响的是购房者实际能使用的房屋面积，也就影响了居住体验。但不少购房者在关注得房率时往往会被业界一些不良开发商和中介的宣传所误导。这些开发商和中介会通过卖面积来挣钱，所以他们会虚报套内面积等手段提高得房率。

在实际购房过程中，购房者须仔细阅读售房合同，以取得准确的房屋面积。同时，在购房前了解开发商的信誉、声誉和建筑质量等，也是十分重要的。