房屋买卖流程，最新房屋买卖流程到底是怎样的？

购买自己心仪的房屋一直是人们梦寐以求的目标，在实现这个梦想的过程中，顺利的买卖流程起着至关重要的作用。对于很多人来说，房屋买卖流程一直是一个非常模糊的概念，今天小编就来给大家详细讲解一下最新房屋买卖流程！

房屋买卖流程

1. 买卖双方协商签订房屋买卖合同，合同生效后，买方向卖方支付定金，约定固定的过户日期。
2. 买方和卖方约定过户日，卖家出示房屋原始证件。
3. 双方到房屋交易登记中心办理过户手续，出具过户证明。
4. 办理过户手续时，买方应向卖方支付购房余款，同时向国家税务机关缴纳契税。
5. 房屋买卖手续办理完毕，双方拿到房屋过户证，交易完成。