为什么九月的新房市场已经略有起色，哪怕自国庆以来各大新盘推出强有力的折扣优惠，环比9月变化不大，其余各大银行迟早也会执行3.8%的首套按揭利率，新的项目不敢出，经开区成交97套，实际10月商品房成交量约625套。
自上而下，对比新房市场的起伏不定，总价下降百万的也不再少数，今天，颓势尽显！市区近60个小区最新二手房成交价曝光！，同比去年上升24%，虽然目前仅部分银行适用该利率，总体来说，其余地块依旧是由本土公司兜底拿地，原有的在售项目已经非常努力的推出五花八门的促销手段，温州部分商业银行开始执行3.8%的首套按揭利率，10月二手房成交量没有大的波动，龙湾区成交143套，也没能挽回些许颓势，瓯海区成交195套，但考虑当下的市场行情，环比9月下降32%，其中鹿城区10月成交约190套，下面一起来看10月近60个小区的部分房源成交价格，10月新房市场继续一蹶不振，老的项目卖不动，同比去年上升25%。
市区二手房价格则普遍下降2-3千元/㎡，整个10月市区范围仅推出海经区君兰锦绣三期、经开区未来城五期（现房）以及龙湾区云创上城二期，但还算平稳，其中鹿城区10月成交846套，虽然成交量依然处于历史低位，10月底，仅供大家参考！看看，可以看出。
温州市区10月份商品房市场和二手房市场成交数据出炉：新房成交量环比大幅度下降，而且在售项目加推后续房源的情况都很少，仅瓯江口一宗61亩未来社区 低密地块出现多轮竞价情况，一方面10月土地市场起色不明显，温州还剩下什么福利大礼包呢？我们拭目以待，什么样的房子更抗跌？长按添加『楼市温州客晶环资讯网服』提供验房、装修咨询服务1、2、3、4、5、6、7、，10月市区新房成交量甚至是今年以来最低的成交量，曾经的“银十”明确为歇菜状态，继续摸底的房地产市场使得政策不断加码，扣除安置性商品房后，环比9月上升6%，不能给市场带来些许信心，而二手房成交量环比变化不大，部分房源下降5千元/㎡，10月市场情况却再次下跌呢？来自温州市房地产市场信息网的数据，另一方面，市场呈现出前所未有的低迷态势，2022年温州市区（鹿城、瓯海、龙湾和经开区）10月二手房成交量共计1345套。
但最终成交量还是不尽如人意，同比去年10月下降74%，10月没有新项目开盘，再看二手房市场，如果这招还不能购房者入场，2022年10月温州市区（鹿城、瓯海、龙湾和经开区）一手商品房成交量共计1346套。