房屋他项权证是用来证明房屋权益的一种证书，也是购房者购房后必须办理的证明文件。顾名思义，他项权证就是除了所有权之外的其他权利证明，一般包括抵押、查封、租赁、质押等权利。在购买房屋时，要把他项权证作为重要的过户手续的一部分。
房屋他项权证中包含的权利信息对购房者具有重要的意义。家庭在购买房屋时，要求中介或者开发商提供房屋权属证明，其中就包括了他项权证的信息。购房者在查验权利时，需要仔细核对权证中的内容与当局登记的记录是否一致。只有确保权利证明无误，才能进行房屋交易的下一步程序。
在购房时，购房者需要注意，许多房屋交易中间存在很多问题，如房屋权属证明不清、证书伪造等等。所以，购房者在购房之前最好了解房屋他项权证的知识，避免在购房交易过程中受到不必要的财产损失。
